Насмотревшись и начитавшись об ужасах управляющих компаний в Пскове, я решила взглянуть на собственный дом сквозь фотообъектив и поделиться с вами.

Дом был сдан в 2007 году. Тогда же в течение нескольких месяцев было создано ТСЖ. Очень просто: приходишь к тетеньке-диспечеру за ключами от новой квартиры, а она сразу предлагает заполнить заявление о вступление в ТСЖ. И конечно же, все заполнили. (В Петербурге, мне кажется, народ давно понял, что собственным жильем нужно управлять самостоятельно.)
О собраниях жильцы узнают из объявлений в подъездах. В теплое время года они проходят в закрытом дворе, в холодное — на подземной парковке. Первое же голосование было посвящено выбору управляющей компании. Дочерняя фирма застройщика предложила свои услуги, и мы согласились, помня о том, что если ее работа покажется нам неудовлетворительной, мы сможем сменить ее на любую другую.

Но лично меня все устраивает. В доме постоянно работает диспечер, принимающий заявки по любым проблемам. У нас есть свой сантехник, свой электрик, бесполезный консьерж, уборщики.

Конечно, у меня есть претензии к правлению ТСЖ. Их два: отсутствие вкуса в оформлении подъезда и отсутствие грамотности в составлении посланий жильцам. Но, друзья мои, по сравнению с невыводящимися клопами и просроченными лифтами — это, конечно, забавные мелочи.

Общий вид дома:




Где-то через год мы проголосовали за предоставление рекламных площадей на фасаде дома. Чаще всего голосования приходится проводить заочно: бюллетени выдает консьерж вместе с квитанциями на оплату квартиры.

Калитка во двор с домофоном
Система забавная. Гости очень злятся: если у тебя нет ключика, можно позвонить диспечеру, он откроет. В позднее время всех незнакомых людей спрашивают, в какую квартиру они идут и к кому. Штука в том, что чтобы выйти из двора, тоже нужно звонить и ждать. И это раздражает.


Внутренний двор
Как видите, чистый. Ну, это, понятно, сейчас асфальт. Но насколько я помню, зимой тоже было убрано. Сугробы все за скамейками.


Вот эти синие навесные трубы — очень человеколюбивое изобретение! — навес от дождя над подъездами. Его придумали буквально только что и делают очень быстро. А внизу синяя конструкция — парковка для велосипедов. Очень удобно: не надо на балкон затаскивать. Тоже недавно установили.



Мусоросборник
Мусоропровода у нас нет. Изначально не предполагался. А то есть мода их заваривать.


Новые двери
Очевидно, были выбраны из соображений эстетической привлекательности.


Вид изнутри


Подъезд внутри


В подъезде четыре лифта — два грузовых и два пассажирских. На 22 этажа, в принципе, достаточно. Площадку недавно ремонтировали. Покрасили в этот зелененький цвет. Повесили зеркал, искусственных цветов и жутких пупсиков. Но я уже говорила — о вкусах не спорят.




В доме, видимо, есть так называемые инвестиционные квартиры. Их владельцы ни разу не заплатили квартплату за четыре года. У них огромные долги. По этому поводу идет судебный процесс, о чем нам регулярно сообщает правление. В марте написали и про меня. Но до суда, конечно, еще далеко, тем более, что задолженность я уже почти погасила.

Средства коммуникации






По фоткам, выложенным на этом сайте, думаю, понятно, где дома чьи-то, а где ничьи. Это наш дом.