Только недавно хвастался питерским друзьям, как, в сравнении с городом на Неве, в Пскове славно обстоит дело с чисткой улиц. И вправду, был в СПб месяц назад примерно, в самом что ни есть центре – на ул. Восстания – дорогу перейти невозможно. Сугробы выше колена, под ногами соляная жижа поверх льда. Кошмар, словом. А тут, в Пскове — чистота, белый укатанный снежок, все сверкает и ноги ломать не приходится.

Короче, дохвастался. После вчерашнего снегопада перед нашим домом чисто. Как и всегда, дворники быстро все убирают – и дорожки к парадным, и проезд вдоль дома. А вот во двор с Киселева не проехать – дорожка за 15-м домом стала непролазная. Ночью два раза пришлось ехать на такси, так одна машина еще пролезла кое-как, а вторая прочно села на брюхо. И вот я думаю: к дворникам претензий нету ни разу – у самого дома чистота. Улицу трактор выметает до асфальта. А кто же отвечает за коротенький участочек от улицы до моего дома, который становится все более и более непролазным?

Псков завалило снегом. Это нормально, это зима. Зима настоящая, снежная в Пскове. Дворники нужны как никогда. Муниципальные власти разгребают снежные массы на центральных улицах города, а дворники управляющих кампаний (далее – УК) трудятся на придомовых территориях.

Дворники – это обязательно! Вот только не приятно, когда дворники хамят жильцам! Казалось бы, именно для жильцов они это и делают! Чтобы и пройти, и проехать можно было этим жильцам! Но когда дворника нанимает (зачастую неизвестная жильцам) УК, то, как показывает опыт, дворникам плевать на жильцов! Откуда рождается хамство?!

Сначала пример. Во дворе одного из домов дальнего завеличья (собственно по ул. Западной, д.2А) работает дворник. Женщина, предпенсионного (а может и пенсионного) возраста. Она разгребает, она чистит, она матерится… особенно на хозяев автомобилей. Мол, куда на хрен ставишь, я же только что здесь все расчистила?! Странно. Вроде жильцы ей и платят за то, чтобы она чистила, ну чтобы поставить свой автомобиль?! Ан нет. Не до конца она понимает, кто ей платит. Формально, у нее свой работодатель, и свой график, и свой объем, который и нарезает ей УК. И деньги ей платят в УК. А на жильцов ей плевать! Лишь бы не мешались! И не мешали! А если дворнику что не нравится, то и матом выскажет!

Так вот я и думаю: если у Вас в доме создано ТСЖ, есть председатель, который нанимает дворника, возможно ли такое хамство?! Сколько нужно будет жалоб от жильцов, чтобы председателю ТСЖ найти адекватную замену?

Система оплаты за техническое обслуживание домофонов в Пскове отличается от района к району, как показало моё любопытство. Вот пример.
«Дальнее Завеличье» – район типичного панельного абсурда советской эпохи. Улица Западная, дом 2а. Дом введен в эксплуатацию еще в 1985 году, в доме (если не ошибаюсь) 127 квартир. Плата за техническое обслуживание домофонов взимается с жильцов один раз в год – стоит услуга 360 руб. с квартиры. Как правило, счет приходит в конце календарного года. Получаем, что компания ежегодно (в пределе, конечно же) только с этого дома получает 45 720 руб. или по сегодняшнему курсу почти $1500.

Сегодня тот редкий случай, когда лично пошел оплачивать коммунальные платежи за декабрь 2010. Встрял в очередь. Стал разглядывать платежные квитанции. Строка стоимостью 38,0 руб. «Техническое обслуживание домофонов» привлекла особое внимание. Решил посчитать, тем более расчеты весьма простые. Итак…

Основная информация по интернет-сообществу «Коммунальный консалтинг» собрана в разделе "О проекте". А в этом топике администраторы будут отвечать на любые ваши вопросы по работе сайта — создание коллективных блогов, указание домовых сообществ на карте Пскова, разметка тегами, приглашения и баны, публикация фотографий, видео и файлов и пр.

Спасибо администраторам, что открыли блог моего дома. Я поселился на Киселева, 17 совсем недавно и нигде в подъезде не могу найти информацию по обслуживанию нашего дома. Подскажите, как вызвать сантехника? В ванной капает со счетчика воды.

Диалог в эфире канала «Телеком», состоявшийся 10 декабря 2010 года. О проблемах управления многоквартирным домом спорят Юрий Стрекаловский и Андрей Тарасов.


(начало, окончание здесь).

Выбранный нами в этом разделе сайта объект наблюдения (интерьеры и экстерьеры подъездов многоквартирных домов) привычен и обыден, «слишком хорошо известен» из повседневной практики, и именно это методологически усложняет работу с ним.



Речь о том, что, вступая в непосредственный контакт с объектом проводимого исследования (то есть заходя в подъезд многоквартирного дома), мы неизбежно становимся участниками и заложниками привычной практики «прихождения в подъезд», которая заключается в максимально быстром преодолении этой буферной зоны, разграничивающей приватное и публичное пространства.