Подать жалобуСлово ЭкспертаЗолотые руки
Рейтинг
+7.86
голосов:
6
avatar

Законы и нормы  

  • +4

Список межевания земельных участков для многоквартирных домов г. Пскова

13 мая состоялась встреча главы администрации г. Пскова Петра Слепченко с председателями ТСЖ. В ходе беседы была поднята проблема межевания земельных участков, которые, априори, должны входить в общее имущество многоквартирного дома. Однако, по настоящее время, данный вопрос находился в подвешенном состоянии. В соответствии с пп.3,4 ст.16 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления на основании заявления уполномоченного лица выбранного решением общего собрания собственников жилых помещений в МКД.
  • +3

Внесены важнейшие поправки в Жилищный кодекс

Госдума в пятницу, 13 мая, приняла закон, регулирующий деятельность ТСЖ по управлению многоквартирными домами, и внесла поправки в Жилищный кодекс РФ. Как пояснил председатель профильного комитета Павел Крашенинников, закон усиливает контроль над деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья — как со стороны органов государственной власти, так и собственников помещений в многоквартирных домах.
  • +2

Жилищный кодекс (полный текст)

Жилищный кодекс — основополагающий закон, регулирующий отношения в жилищной сфере Российской Федерации. В прикрепленном к этому сообщению файле в формате Microsoft Word приводится полный текст Жилищного кодекса.
  • +6

Как сделать так, чтобы такое не происходило?

«Пенсионерка не выдержала угрызений совести, когда охранники поймали ее с двумя глазированными сырками. Денег у нее хватало только на хлеб и молоко. Сотрудники воронежского магазина «Линия» не сразу поняли, что задержанная за кражу сырков пожилая покупательница умирает прямо у них на глазах.»
  • +7

Цена молчания

Газета «Ведомости»: Минрегион озаботился наказаниями для управляющих компаний в ЖКХ, пойманных на нераскрытии информации о своей деятельности
ВЕДОМОСТИ
Компаниям, управляющим многоквартирными домами, придется платить за нераскрытие информации о стоимости своих услуг. Минрегион предлагает штрафы до 500 000 руб. Такие жесткие санкции могут только ухудшить качество коммунальных услуг, опасаются эксперты.
Читать целиком
  • +6

Раскрытие информации: есть ли ответственность?

В комментариях к опубликованному на нашем сайте Постановлению правительства РФ №731 (где говорится о стандартах раскрытия информации организациями, занятыми в обслуживании наших домов) преобладали скептические оценки. Мол, управляющие компании палец о палец не ударят и не станут информировать нас о своих творческих успехах. И публиковать ничего не будут, потому что наказания никакого за нарушение Постановления №731 не предусмотрено. Между тем оказывается, что в законе – в частности, в Кодексе об административных правонарушениях – уже предусмотрены меры ответственности. Приводим выдержку из статьи 19 КоАП РФ:

Статья 19.8.1. Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса

1. Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности, неопубликование или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса, если опубликование и (или) предоставление таких сведений являются обязательными в соответствии с законодательством Российской Федерации, а равно нарушение установленных стандартов раскрытия информации о регулируемой деятельности субъектов естественных монополий и (или) организаций коммунального комплекса и форм ее предоставления и (или) заполнения, включая сроки и периодичность предоставления информации субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса, за исключением случаев, предусмотренных статьей 9.15 настоящего Кодекса, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

В настоящий момент Постановление №731, подписанное председателем правительства РФ Владимиром Путиным, абсолютно игнорируется управляющими компаниями (теми самыми организациями коммунального комплекса). Возможно, пришла пора взбодрить их силами прокуратуры?
  • +5

Закон требует раскрытия информации о работе УК

Незамеченное для потребителей и замалчиваемое управляющими компаниями в конце 2010 года вступило в силу постановление правительства РФ №731. Документ устанавливает стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. То есть теми управляющими компаниями, что убирают в наших домах и дворах, починяют кровли, стены, двери и пр. Или не делают этого. Но берут с нас за это деньги.

К топику присоединен файл с полным текстом этого важнейшего постановления, подписанного 23 сентября 2010 года премьер-министром Владимиром Путиным. В документе установлен и срок исполнения – в течение двух месяцев (т.е. до 23 ноября) все управляющие компании должны были перейти на новые стандарты раскрытия информации о своей работе. Внимательно прочитайте постановление — всего-то шесть страниц текста. И тогда, возможно, вы зададите себе (а затем и управляющей компании) резонный вопрос: а где та самая информация, которую вам – собственнику или нанимателю – обязана предоставлять обслуживающая организация? На каком щите объявлений (если они есть в вашем доме) можно найти адрес сайта УК или газеты, в которой информация о ее работе раскрыта? Где и как получиться данные о собранных и израсходованных средствах на обслуживание и ремонт именно вашего дома?
  • +1

Документы по организации ТСЖ. Часть 4

В этом топике образцы документов, необходимых для организации в псковском многоквартирном доме доме товарищества собственников жилья (ТСЖ). В прикрепленных файлах в формате Microsoft Word вы найдете:
  • Уведомление о собрании
  • Форма №11001
  • +1

Документы по организации ТСЖ. Часть 3

Образцы документов, необходимых для организации в псковском многоквартирном доме доме товарищества собственников жилья (ТСЖ). В прикрепленных файлах в формате Microsoft Word вы найдете:
  • Примерный устав ТСЖ
  • Проведение собрания
  • Протокол при заочном голосовании
  • +1

Документы по организации ТСЖ. Часть 2

Образцы документов, необходимых для организации в псковском многоквартирном доме доме товарищества собственников жилья (ТСЖ). В прикрепленных файлах в формате Microsoft Word вы найдете:
  • Образец протокола
  • Образец решения собственников при заочном голосовании
  • образец уведомления при заочном голосовании