+1
Сергей, а почему бы Вам не вести свой собственный экспертный блог на сайте, то есть не ограничиваться только комментариями? Думается, это было бы интересно и полезно для городского сообщества.
0
прикрепите, пожалуйста, скан документа отдельным файлом к топику (в разделе редактирования есть соответствующая кнопка справа), чтобы можно было скачать и детально разобраться в цифрах. Спасибо!
+2
Принято, разместим завтра
+1
Равно как и призывающие линчевать друг друга. Касается ВСЕХ пользователей
0
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Пользователи сайта, допускающие безответственные экстремистские призывы к линчеванию Администратора, будут беспощадно баниться
Пользователи сайта, допускающие безответственные экстремистские призывы к линчеванию Администратора, будут беспощадно баниться
+3
Вы, думаю, держали в руках какой-нибудь из договоров, что УК подсовывает жильцам на подписание? И, полагаю, у Вас достаточно здравого ума, чтобы понимать — это не юридический документ. По крайней мере, те договоры, что попадали к нам, представляют из себя полное соответствие с термином «филькина грамота».
Кроме того, большой вопрос как и с кем заключались эти т.н. договоры. Кто в реальности ставил подписи за собственников, существуют ли эти собственники вообще? Здесь много можно найти забавных вещей.
Кроме того, большой вопрос как и с кем заключались эти т.н. договоры. Кто в реальности ставил подписи за собственников, существуют ли эти собственники вообще? Здесь много можно найти забавных вещей.
+5
еще до их прихода перешел в собственность ИПТакие утверждения УК по меньшей мере смехотворны. Руководители нынешней управляющей компании сидят на этом доме много лет, они же управляли предшествующим ТЭЗиИСу муниципальным предприятием.
Вполне вероятно, что вопросы с собственностью на общедомовое имущество предстоит решать в суде, выкапывать всю историю. Об этом говорила на собрании жильцов Марина Макаренко, она готова вытаскивать все эти темные дела прошлого на свет божий.
+4
или отказаться от УК и брать самим под контроль, разве нет?
+4
там за установку двери насчитывали уже 18 тыс., если не ошибаюсь (жильцы уточнят). Так что арифметика предстоит та еще
+4
И последнее замечание — процедурного порядка. Если Вы отвечаете на конкретный комментарий к сообщению, а не автору основного топика, пользуйтесь, пожалуйста, ссылкой ОТВЕТИТЬ, а не КОММЕНТИРОВАТЬ
+5
Эти неравнодушные жильцы, пытающиеся здание на Рижском, 49 из нынешней трущобы превратить в жилой благоустроенный дом — эти люди решают ГОСУДАРСТВЕННУЮ задачу.
Что же касается «неподъемных» расходов на обслуживание — бухгалтеров, юристов, сантехников, дворников, уборщиц — это, извините, фуфло, слова другого не найду. Потому что именно в этой сфере реально работающие ТСЖ уже формируют настоящий, подлинный, в понимании классиков экономики, рынок. Там есть место и аутсорсингу в части юридических и бухгалтерских услуг, там легко решается вопрос с привлечением на конкретные работы (или абонентское обслуживание) технических специалистов — только не тех, что есть на копеечных зарплатах в УК, а тех, что реально и качественно работают с другими ТСЖ.
Николай, этот дом, если собственники все-таки наберутся сил организовать в нем ТСЖ, будет существовать не на пустом месте, не в пустыне, здесь не надо будет создавать автономную систему. Есть клуб руководителей ТСЖ — вот там можно найти ЛЮБЫЕ услуги, дешевые и качественные.
Эти неравнодушные жильцы, пытающиеся здание на Рижском, 49 из нынешней трущобы превратить в жилой благоустроенный дом — эти люди решают ГОСУДАРСТВЕННУЮ задачу.
Что же касается «неподъемных» расходов на обслуживание — бухгалтеров, юристов, сантехников, дворников, уборщиц — это, извините, фуфло, слова другого не найду. Потому что именно в этой сфере реально работающие ТСЖ уже формируют настоящий, подлинный, в понимании классиков экономики, рынок. Там есть место и аутсорсингу в части юридических и бухгалтерских услуг, там легко решается вопрос с привлечением на конкретные работы (или абонентское обслуживание) технических специалистов — только не тех, что есть на копеечных зарплатах в УК, а тех, что реально и качественно работают с другими ТСЖ.
Николай, этот дом, если собственники все-таки наберутся сил организовать в нем ТСЖ, будет существовать не на пустом месте, не в пустыне, здесь не надо будет создавать автономную систему. Есть клуб руководителей ТСЖ — вот там можно найти ЛЮБЫЕ услуги, дешевые и качественные.
Что же касается «неподъемных» расходов на обслуживание — бухгалтеров, юристов, сантехников, дворников, уборщиц — это, извините, фуфло, слова другого не найду. Потому что именно в этой сфере реально работающие ТСЖ уже формируют настоящий, подлинный, в понимании классиков экономики, рынок. Там есть место и аутсорсингу в части юридических и бухгалтерских услуг, там легко решается вопрос с привлечением на конкретные работы (или абонентское обслуживание) технических специалистов — только не тех, что есть на копеечных зарплатах в УК, а тех, что реально и качественно работают с другими ТСЖ.
Николай, этот дом, если собственники все-таки наберутся сил организовать в нем ТСЖ, будет существовать не на пустом месте, не в пустыне, здесь не надо будет создавать автономную систему. Есть клуб руководителей ТСЖ — вот там можно найти ЛЮБЫЕ услуги, дешевые и качественные.
Эти неравнодушные жильцы, пытающиеся здание на Рижском, 49 из нынешней трущобы превратить в жилой благоустроенный дом — эти люди решают ГОСУДАРСТВЕННУЮ задачу.
Что же касается «неподъемных» расходов на обслуживание — бухгалтеров, юристов, сантехников, дворников, уборщиц — это, извините, фуфло, слова другого не найду. Потому что именно в этой сфере реально работающие ТСЖ уже формируют настоящий, подлинный, в понимании классиков экономики, рынок. Там есть место и аутсорсингу в части юридических и бухгалтерских услуг, там легко решается вопрос с привлечением на конкретные работы (или абонентское обслуживание) технических специалистов — только не тех, что есть на копеечных зарплатах в УК, а тех, что реально и качественно работают с другими ТСЖ.
Николай, этот дом, если собственники все-таки наберутся сил организовать в нем ТСЖ, будет существовать не на пустом месте, не в пустыне, здесь не надо будет создавать автономную систему. Есть клуб руководителей ТСЖ — вот там можно найти ЛЮБЫЕ услуги, дешевые и качественные.
+7
Уважаемый plehanov! Все верно — и про куски трубы, и про работу. Только вот один факт: дом включен в федеральную программу капитальных ремонтов. 10,62 млн на капремонт может получить уже в этом году, если Псковская область вернет себя в соответствие требованиям Фонда содействия реформирования ЖКХ. А она не может не вернуться, потому что это государственная задача.
Второй факт: дом светится фасадом на Рижском проспекте, имеет обширные подвалы и большой магазин на первом этаже, колясочными и пр. помещениями (часть из них совершенно спокойно сейчас занимает управляющая компания), т.е. располагает огромными возможностями по коммерческому использованию общедомового имущества. Пока у жильцов нет на руках «железных» документов, о масштабах этого имущества можно только предполагать. Вполне вероятно, что часть его придется возвращать в общедомовую собственность через суды. Раскапывать истории незаконных приватизаций. Но у инициативной группы (которая, благодаря собранию, стала больше в разы — неравнодушных жителей на конструктивный разговор о будущем дома осталось около полусотни человек) есть надежные союзники — в лице Института регионального развития и Бюро социальных технологий, в лице привлеченного ими эксперта Марины Макаренко, в лице областных депутатов и, возьмусь предположить, городской власти тоже.
Второй факт: дом светится фасадом на Рижском проспекте, имеет обширные подвалы и большой магазин на первом этаже, колясочными и пр. помещениями (часть из них совершенно спокойно сейчас занимает управляющая компания), т.е. располагает огромными возможностями по коммерческому использованию общедомового имущества. Пока у жильцов нет на руках «железных» документов, о масштабах этого имущества можно только предполагать. Вполне вероятно, что часть его придется возвращать в общедомовую собственность через суды. Раскапывать истории незаконных приватизаций. Но у инициативной группы (которая, благодаря собранию, стала больше в разы — неравнодушных жителей на конструктивный разговор о будущем дома осталось около полусотни человек) есть надежные союзники — в лице Института регионального развития и Бюро социальных технологий, в лице привлеченного ими эксперта Марины Макаренко, в лице областных депутатов и, возьмусь предположить, городской власти тоже.
+3
Татьяна, добрый день!
В четверг, 7 апреля, в 18:00 в помещении Института регионального развития (Пароменская, 21/33) состоится очередная встреча Неформального клуба руководителей ТСЖ, приходите, пожалуйста, со своими вопросами. У нас собираются не только руководители реальных товариществ собственников, но и вообще активные люди, многие из которых сталкивались с аналогичными проблемами.
Уверен, Вам смогут подсказать, какими действиями можно привести в чувство управляющую компанию (в т.ч. как заставить ее сделать перерасчет за неоказанные услуги).
В четверг, 7 апреля, в 18:00 в помещении Института регионального развития (Пароменская, 21/33) состоится очередная встреча Неформального клуба руководителей ТСЖ, приходите, пожалуйста, со своими вопросами. У нас собираются не только руководители реальных товариществ собственников, но и вообще активные люди, многие из которых сталкивались с аналогичными проблемами.
Уверен, Вам смогут подсказать, какими действиями можно привести в чувство управляющую компанию (в т.ч. как заставить ее сделать перерасчет за неоказанные услуги).
0
0
а участники встреч дают согласие?
Российская организация Жилищно-строительный кооператив "Владимирский лагерь" г. Псков / ТСЖ "Владимирский лагерь" 4
0
Это только начало, не торопите: будет информация и о самом ТСЖ, и о результатах деятельности (отчетность и пр.), и объявления для жильцов, и обсуждения, и опросы. Главное, что люди сделали первый шаг
0
Надо всё-таки какие-то предупреждения делать насчёт содержимого ссылок)))
+3
Полагаю, многие приходят как раз для того, чтобы что-нибудь узнать. В конце концов, наш сайт для всех, а не для двух-трёх экспертов.
admin