• +4

Рижский 49: Битва за дом топик-ссылка

Многострадальный дом Рижский 49 привлек внимание региональной прессы. Сегодня вышла статья в главной газете области "Псковская правда" под названием "Битва за дом". Подзаголовок "Рижский, 49: УК или ТСЖ? Жильцы псковской многоэтажки все отчетливее понимают, что надеяться им нужно только на себя". Статью можно прочитать на сайте газеты по указанной ссылке.
  • +7

Гражданская 16 - новое публичное недовольство



Вчера на сайте turchak.ru с перепечаткой на «Псков коммунальный» появилось новое публичное недовольство: Андрею Анатольевичу Турчаку «Произвол управляющей компании ООО «Микрорайон №7» (Псков). На этот раз дом «Гражданская 16» — там произвол УК «Микрорайон №7» сплотил очередную инициативную группу. Рекомендую перейти по ссылке — посмотреть диалоги и все фотографии. Фотоографии расскажут о данной УК лучше, чем сами жильцы. Дом в ужасающем положении, не лучше Рижского 49. Есть только одно но: региональная исполнительная власть вряд ли поможет. И другое но, как уже повелось, адресованное С.Федорову и всей администрации города: что теперь? Будем ждать очередного заявления, совещания...? Городские чиновники, скорее всего, не среагируют. Но вот горожане то знают, что все эти УК до сих пор муниципальные. Разве не так, уважаемый Сергей Федоров? (обращаюсь к нему персонально).

А инициативным жильцам советую сделать то же, что и предпринимают сегодня жильцы Рижского 49 — действовать параллельно жалобам. Создавать ТСЖ. Есть «Клуб ТСЖ» — туда тоже не помешает обратиться.
  • +5

Позади паровоза

Сегодня на Псковской ленте новостей вышла новость о лифтах, которые таки установят, по заявлению городских чиновников, до конца 2011 года в многострадальных домах №31 и №49 по Рижскому пр-ту. «Об этом сообщил заместитель главы администрации Пскова Сергей Федоров на совещании, посвященном ситуации, сложившейся в результате протечек кровель жилых домов. Также заместитель сообщил, что жильцы домов 31 и 49 по Рижскому пр-ту настроены на создание ТСЖ, так как их не устраивает существующая управляющая компания».
  • +6

Создание ТСЖ: практическое руководство

В сети довольно много видео, посвященного разным аспектам ТСЖ. Обнаружил на днях весьма любопытное, на мой взгляд, выступление и рассказ председателя реального ТСЖ. Видео датировано февралем 2010. Иных, к сожалению, выходных данных не указано.

На полуторачасовой записи (три эпизода) в спокойной дружеской атмосфере действующий председатель рассказывает про свой опыт: зачем и как он создавал ТСЖ. Польза от просмотра мне видится не только в практических инструкциях и прописных трудностях, но и моральном подспорье тем, кто встал на путь создания товарищества и наведению порядка в собственном доме.
  • +5

Рижский 49 - ТСЖ с нуля. Первая встреча инициативных жильцов

Вчера была на встрече жильцов дома №49 по Рижскому пр-ту в Институте Регионального Развития. Там состоялась первая встреча инициативных жильцов, готовых объединиться и приступить к созданию товарищества. Лично меня пригласили «соседи», которые накануне ходили по всем квартирам и проводили анкетный опрос в доме. Опрос, по непонятным для меня причинам, вызвал накануне негативную реакцию со стороны нашей УК «ТЭЗИС» (см. вот здесь). Впрочем, я откровенно и искренне ответила на все вопросы анкеты и меня пригласили на это первое собрание жильцов, которое и состоялось вчера (31 марта 2011) в Институте.

На этом собрании обсуждали перспективы появления ТСЖ. Собралось человек восемь-десять. И все активные жильцы, все возмущены и готовы к действиям. Вопросов было много. Но главные из них основаны были на опасениях жильцов: не приведет ли создание ТСЖ к тому, что нам не установят лифты? Не лишимся ли мы (жильцы дома №49) денег, возможно выделенных из федерального фонда уже в апреле этого года на капитальный ремонт? И т.д.
  • +8

Начало. Опрос

Готовы начать?

У вас есть минимум пара единомышленников – это называется инициативной группой – и решимость создать товарищество.

Для начала вам нужно прозондировать почву – социальную почву задуманных перемен. Проведем опрос, который должен ответить на вопросы:
1. Сколько жильцов довольны качеством коммунальных услуг, сколько нет?
2. Какие коммунальные проблемы воспринимаются жильцами наиболее остро и есть ли вообще такая проблема, как разруха и неухоженность, или все всем довольны?
3. Кто готов вступить в товарищество, кто готов помочь товариществу, пополнить ряды инициативной группы? Сколько колеблющихся? Сколько убежденных противников?

  • +8

Говорит председатель!

Перед вами подробный повтор некоторых уже опубликованных реплик председателя ТСЖ – внимательно читающим горожанам.

Представим себе, что псковский муниципалитет, как и все другие, активно и со знанием дела вовлечен в процесс реформирования ЖКХ. И соседские товарищества, их развитие, повседневные нужды – все это предмет опеки городской администрации. Она оплачивает системно востребованные муниципальные услуги, ограждает товарищества от навязывания услуг муниципальными предприятиями (вроде поверки приборов учета по цене чугунного моста). А депутаты гордумы только затем и пришли в гордуму, чтобы гордума контролировала администрацию города и «ресурсо-обеспечивающие» предприятия, не душит ли кто граждан в объятиях. Словом, в городе полным ходом идет реформа коммунального хозяйства!
  • +8

Мой дом

Насмотревшись и начитавшись об ужасах управляющих компаний в Пскове, я решила взглянуть на собственный дом сквозь фотообъектив и поделиться с вами.

Дом был сдан в 2007 году. Тогда же в течение нескольких месяцев было создано ТСЖ. Очень просто: приходишь к тетеньке-диспечеру за ключами от новой квартиры, а она сразу предлагает заполнить заявление о вступление в ТСЖ. И конечно же, все заполнили. (В Петербурге, мне кажется, народ давно понял, что собственным жильем нужно управлять самостоятельно.)
  • +9

Рижский №49. На пути к ТСЖ

14 марта 2011 года примерно в 9:30 в ГУ Институт регионального развития раздался телефонный звонок – звонила жительница злополучного дома Рижский, 49. Этому дому на сайте «Псков коммунальный» и сайте губернатора Псковской области уделялось в феврале этого года много внимания. Звонившая не возмущалась, и не ругалась, она просто среагировала на обращение в виде листовки, которое она обнаружила этим же утром у себя в почтовом ящике. Это обращение было адресовано всем жильцам одного из пяти подъездов и разбросано в каждый почтовый ящик.

Текст обращения приводим полностью на фотографии:



Краткая предыстория проблемы
Напомним, что девятиэтажный дом №49 по Рижскому проспекту, судя по опубликованным материалам на сайте «Псков коммунальный», находится в бесхозном состоянии уже давно. По свидетельствам жильцов в доме не было ни текущего, ни капитального ремонта; некоторые из жильцов мучаются от клопов; в доме постоянные перебои с водоснабжением. Жильцы дома, конечно же, гневят обслуживающую их дом Управляющую организацию «ООО ТЭЗиИС». (Смотрите фоторепортажи из дома: Часть 1: лифт и уборка, Часть 2: парадная, Часть 3: мусоропровод, Часть 4: окна, Часть 5: стены)
  • +8

План работ на 2011 г. ТСЖ «Народная 27»

1. Ремонт кровли местами
2. Замена труб ХВС местами
3. Замена стоков ХВС местами
4. Ревизия и замена вентилей (запорной арматуры на стояках)
5. Ревизия входной запорной арматуры
6. Установка общего счетчика ХВС
7. Частичная замена трассы отопления в подвале
8. Ревизия и замена стояков на прямой и обратке стояков местами
9. Замена канализация и чеканка местами
10. Ревизия тепло узлов
11. Консервирование дома
12. Подготовка к отопительному сезону (промывка и опрессовка)
13. Остекление мест общего пользования
14. Проверка вентиляционных каналов
15. Благоустройство двора
16. Ремонт отмосток
17. Восстановление или замена отдельных элементов крылец
18. Ремонт козырьков над входами в подъезд и подвал