Comments: О стоимости уборки лестничных клеток
Вот вы задаетесь вопросом — куда уходят деньги. Так ведь понятно куда. Может быть уместнее спрашивать: как сделать, что бы не воровали? Comments: О стоимости уборки лестничных клеток
Ответ прост и одновременно сложен. — Создавать ТСЖ. Но, это сказать просто, сделать сложнее, естественно. Дело даже не (только) в механике, а в культуре, уже, культуре восприятия и мышления. Можно, наверное, сказать, что нас так «воспитали», «приучили». «Мы» привыкли, что это не наше дело, и делается это само собой, за нас. Тут постепенно будет (или должна) происходить ломка привычного мышления. При ТСЖ жильцы дома будут иметь значительно больше контроля за расходованием денежных средств. Будут решать — что, как, куда и сколько они могут потратить. И могут ли себе это позволить. Или лучше дешевле. Или лучше на что-то другое. И т.д. Собственно модель «семейного бюджета». В Пскове уже появились «реальные» ТСЖ. На этом сайте, кстати, было опубликовано интересное интервью по созданию ТСЖ. Почитатйте здесь и здесь. Comments: О стоимости уборки лестничных клеток
А можно мне комментарий на это все выше сказанное?
Как я уже говорил раньше на этом сайте, внутренние общие хозяйственные вопросы по управлению (самими жильцами!)общим имуществом многоквартирного дома решаются на общем домовом собрании-ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ежегодном-согласно норме закона- то есть статьи действующего уже несколько лет жилкодекса.Если жильцы не согласны с действиями или бездействиями нанятой ими УК они должны принимать протоколированные решения общего собрания и направлять их для исполнения в свою УК.Вот и вся логика- не нравится-действуйте- а не вопросы задавайте.Решения надо принимать- как в жизни.
Ну а в случае рассуждения по поводу ТСЖ -тут люди касаются вопроса ухода за своим домом… Де-юре ТСЖ от УК отличается лишь тем, что мы -жильцы УК наняли- они наши наемные работники.А ТСЖ-такая-же фирма, причем по структуре-абсолютно такая-же! только устав прописан несколько иначе.Хотя главу оттуда по получению прибыли можно просто удалить. Вот и все.Такая же вобщем- то УК, только наша собственная.Разницы тут в общем никакой! Другое дело, что аудит ТСЖ все равно надо проводить и не бесплатно, как впрочем и в УК.
будет ли уход при ТСЖ лучше? Кто там будет работать? Сколько платить дворнику? а ведь эта зима показала что дворникам не хватает зарплаты- или не хотят УК ее им платить.Этот вопрос еще будет обсуждаться в администрации города и области.Посмотрим.
Вопрос очень болезненный еще и в активности жителей домов-разделенных жизнью фактически по классам.Процесс этот не однодневный и разделение еще идет.Совместные вопросы решаются в такой обстановке нервозно и долго и иногда совсем не решаются в итоге.
Ну и в отчетный период УК ведь обязана выдать выкладки об освоенных средствах что жильцы им перечисляли- там есть и уборка всяческая там на первом месте.В соответствии с графиком.
Можно отказаться вообще от услуг дворника и уборщицы-но для этого хотя бы в заочной форме нужно провести собрание жильцов с подписями.Дальше начислять не будут.Вот и проявите инициативу.
Каждый вибирает сам.Но пока люди спят.
Все привет.