1. Ремонт кровли местами
2. Замена труб ХВС местами
3. Замена стоков ХВС местами
4. Ревизия и замена вентилей (запорной арматуры на стояках)
5. Ревизия входной запорной арматуры
6. Установка общего счетчика ХВС
7. Частичная замена трассы отопления в подвале
8. Ревизия и замена стояков на прямой и обратке стояков местами
9. Замена канализация и чеканка местами
10. Ревизия тепло узлов
11. Консервирование дома
12. Подготовка к отопительному сезону (промывка и опрессовка)
13. Остекление мест общего пользования
14. Проверка вентиляционных каналов
15. Благоустройство двора
16. Ремонт отмосток
17. Восстановление или замена отдельных элементов крылец
18. Ремонт козырьков над входами в подъезд и подвал

Денисов Валерий Николаевич:
Мы начали создавать жилищно-строительный кооператив в 1991 году с группой бывших военнослужащих, которые собирались уходит в запас. Начали строить дом. Строили на средства, которые выделялись сначала по 50-му приказу министра обороны, потом по 75-му приказу министра обороны, потом по 100-му приказу. В зависимости от повышения номера приказа, выдавали больше сумму.

Отстроились, первая очередь — в марте 2000 года, вторая — в 2001 году. У нас два дома, они соединяются перемычками. В нашем ЖСК нет договоров с большинством жителей: если все владельцы квартиры являются членами ЖСК, то договоры никакие не требуются — на содержание, ремонт, обслуживание и т.д. Заключаются договоры на содержание и ремонт только с теми лицами, которые у нас в кооперативе купили квартиры и не являются членами кооператива.

Построили дом, люди заселились, надо дальше как-то это все эксплуатировать. Провели собрание и решили обслуживать свой жилищный фонд сами. 38 квартир в одном доме и 18 в другом. Итого, 56 квартир, в которых живет порядка двухсот человек. У нас уникальный дом в том плане, что все друг друга знают.

Вы живете в обычном доме, глубоких советских лет постройки, с обычными проблемами с проводкой, с мусоропроводом и всем прочим. Квартира маленькая, ремонт не помешал бы, но в целом ситуацию не изменит. Сама квартира досталась вам так давно, что уже не важно, как именно.

Дети растут, да и заработки тоже растут понемногу. Есть стимулы улучшать ситуацию – по меньшей мере, исправлять очевидные нелепости. Один из самых заметных – это квитанции на квартплату. Каждая настолько бессмысленна, что заставляет возвращаться к вопросу, кому и за что мы платим? И неужели нельзя распорядиться этими деньгами с большим толком? Наверняка не только можно, но и нужно было давно что-то делать – сколько времени и денег упущено – и как это остановить?

Самый важный вопрос для любого жителя любого многоквартирного дома: за что я плачу? Только потом имеет смысл спрашивать: «почему так дорого», «почему так грязно» или «как вам это удалось». Точно так же оценку деятельности управляющих организаций и перспективы создания ТСЖ в своем доме стоит начать с анализа наших коммунальных потребностей и соответствующих затрат: какие виды работ необходимы или желательны.

По мнению депутатов Псковской городской Думы, услуги по содержанию и ремонту жилых помещений и их стоимость выглядят следующим образом (см. приложение к топику в формате PDF).