14/09/2011

Анализ обращений в Народную программу по темам ЖКХ:

1. Наша задача – сделать ЖКХ области публичным, открытым. Для этого мы создали сайт «Псков коммунальный», а также провели общественное обсуждение проекта «Положения о порядке привлечения ТСЖ, ЖК, ЖСК либо выбранной собственниками помещений в МКД УО подрядных организаций для выполнения подрядных работ по капремонту МКД». В результате, выработаны четкие критерии отбора подрядчиков. Просим Вас предусмотреть возможность УК и ТСЖ самим ремонтировать свои дома, не привлекая сторонних подрядчиков, тем более что требования 185 ФЗ никак не связаны с 94 ФЗ.
2. Мы предлагаем как при отборе подрядчиков, так и при оценке качества и приеме их работ по капремонту домов в состав комиссии включать правление ТСЖ или советы домов. Правления ТСЖ и будущие советы домов – социальный фундамент ЖКХ области, только на них мы должны опираться в решении стратегических вопросов отрасли. А здравая оценка качества выполненных работ и оказанных услуг всегда будут иметь стратегическое значение в ЖКХ.

3. Коммунальные тарифы должны не расти, а индексироваться! Мы предлагаем на региональном уровне привязать ежегодные изменения тарифов к уровню инфляции. Если какое-либо предприятие нуждается в более существенном росте тарифов – оно обязано публично (в прессе и перед местными депутатами) обосновать это, опубликовав все свои финансовые расчеты.

4. Предлагаем соблюдать приоритет ТСЖ в региональных и муниципальных программах по благоустройству и ремонту объектов ЖКХ. Способность собственников жилья объединиться и по-хозяйски управлять своей общедолевой собственностью должна стать главным критерием при отборе дворов, крыш и прочего имущества при включении его в программы поддержки как федерального, так и областного и муниципального уровней.

5. Согласно ст. 161 ЖК, до конца текущего года в каждом многоквартирном доме должны быть созданы советы жильцов. Даже провести очное собрание жильцов в каждом доме – огромный объем работы: так, в Пскове на одного городского депутата приходится около 60 домов. Если депутат будет организовывать хотя бы по одному собранию в неделю – ему не хватить и года! Словом, одним местным депутатам, без серьезной централизованной поддержки не справиться. И процесс объединения собственников жилья предстоит долгий, на годы, а не на месяцы. Мы предлагаем уделить особое внимание задаче объединения жильцов. Здесь нельзя надеяться, что все произойдет само собой – но и ограничиваться административными мерами тоже неуместно. Мы готовы выступить разработчиками проекта, объединяющего усилия депутатских корпусов, исполнительных органов власти, общественных организаций и СМИ. Иными словами, этот проект мы видим достойной задачей Народного фронта и в Народной программе у него может быть особое место.